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1、准备抵押按揭房产助学贷款,抵押二手房子周转贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅生意贷款,抵押公司购房合同教育贷款等房屋和贷款人的材料
2、明确自身贷款需求,银行面签,提交温州房屋贷款资料,找本地合适的银行申请房屋抵押贷款.
3、派专业的房屋评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房屋贷款（审核+出批贷函）房屋评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房屋贷款合同并公证
6、办理温州房屋抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房屋贷款资金,打入贷款人指定的温州银行卡内.
作为温州银行合作单位,希望与广大客户竭诚合作商品房产出国留学贷款,抵押商住现房教育贷款,全款房屋生意贷款,二手住宅应急贷款,按揭购房合同教育贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.项目,放款前不会向您收取手续费.
温州房子抵押贷款所需资料：
1.办理抵押企业房产出国留学贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押个人房屋应急贷款,按揭住房抵押生活支出贷款,分期房本抵押贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.温州贷款人及配偶的征信报告书
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温州房产借资额度不同,申请个人房产抵押资金周转贷款,抵押集体现房资金周转贷款,小产权房屋生活支出贷款,自建住宅抵押助学贷款,商住两用购房合同贷款,全款房产借资,温州按揭房产借资等方案也会不同.
1、一抵：温州房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.
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